L’Essonne, un département idéal pour investir dans l’immobilier

Trouvez plusieurs programmes neufs pour votre projet d’investissement locatif en Essonne (91). Promoteurs expérimentés, nous vous proposons plusieurs type de biens (appartements, maisons, petit surface, grande superficie) dans des communes attractives du département.

Le marché immobilier attractif de l’Essonne et sa proximité avec Paris en font un département particulièrement porteur pour investir. Bien desservi, le territoire essonnien est plébiscité par un nombre important d’actifs et d’étudiants travaillant ou étudiant dans la capitale.

Le département compte également de nombreuses entreprises (notamment dans le secteur de l’agro-industrie) et plusieurs pôles universitaires renforçant son attractivité. L’Essonne connaît ainsi une importante croissance démographique depuis plusieurs années – sa population est par ailleurs représentée par 40 % de jeunes de la tranche d’âge des 0-29 ans.

Attractif dans son ensemble, le département peut toutefois être divisé en deux grands secteurs. Le nord, limitrophe des Hauts-de-Seine (92) et du Val-de-Marne (94), est la partie la plus urbanisée et la plus proche de Paris. Le sud, plus paisible et plus vert, se compose de petites communes moins peuplées mais prisées pour leur cadre de vie.

Groupe Gambetta vous permet d’investir dans l’immobilier de plusieurs secteurs attractifs de l’Essonne. Découvrez des programmes neufs à Bondoufle, Bures-sur-Yvette, Vigneux-sur-Seine ou Etampes. 

Investissez dans l’immobilier locatif de l’Essonne (91) avec Groupe Gambetta

Grâce à ses nombreux atouts, l’Essonne est un département particulièrement porteur pour l’investissement locatif : vert et dynamique, le territoire est capable de séduire autant les jeunes actifs que les étudiants et les familles.

Si l’investissement locatif est un placement à fort potentiel, il est primordial de réaliser plusieurs étapes préalables avant de vous lancer dans l’investissement d’un bien. Veillez bien sûr à définir vos besoins et vos attentes, mais aussi à bien choisir le type de logement que vous souhaitez acheter.

Pour vous aider à réussir votre investissement, Groupe Gambetta met à votre disposition plusieurs outils accessibles en ligne : simulateurs pour estimer les mensualités de remboursement du crédit et les frais de notaire ; simulateurs pour calculer le montant du prêt et l’économie pouvant être réalisée en loi Pinel ; simulateurs pour simuler votre investissement en loi Pinel…

Faire un investissement locatif dans l’Essonne (91) est un placement judicieux pour se constituer un patrimoine solide, préparer sa retraite, percevoir des revenus complémentaires et bénéficier de mesures fiscales avantageuses (déductions d’impôts).  Retrouvez en ligne tous nos programmes immobiliers et profitez de notre expertise pour réussir votre investissement.