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Nouveauté

Villa Montségur

  • Adresse : 

    122, Boulevard Deltour

    31000 TOULOUSE

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2024
  • 15 appartements de standing, du studio au 4 pièces, au cœur du quartier très prisé de la Côte Pavée
  • À partir de 171000 €
  • RT 2012

Villa Montségur, une résidence de standing à l’architecture contemporaine ouverte sur la ville…

Villa Montségur, une résidence de standing à l’architecture contemporaine ouverte sur la ville…

À l’angle de l’avenue de Castres et du Boulevard Deltour, l’adresse de Villa Montségur est magnifiée par des choix architecturaux forts. De magnifiques terrasses et loggias s’inscrivent dans l’alternance ingénieuse de volumes pleins et creux. Villa Montségur reste plus basse que les résidences avoisinantes de l’avenue de Castres et descend doucement du côté du boulevard Deltour, pour créer une transition harmonieuse avec les maisons individuelles. Les façades de Villa Montségur se parent de teintes beige clair avec les parements de briquettes et les gardes corps en moucharabieh ainsi que blanche pour les menuiseries extérieures.

Villa Montségur propose des appartements de standing du grand studio au 4 pièces, tous dotés d’une magnifique terrasse, d’un large balcon ou d’un beau jardin.

Un jardin commun paysager, arboré et aménagé, bordé d’une haie persistante, entoure la résidence. Il reste accessible à tous les résidents et prolonge les jardins privatifs des appartements en rez-de-chaussée. Des solariums en toiture avec accès privatifs offrent une vue incroyable sur le quartier.

Un mot de l'architecte

« Nous avons travaillé le projet Villa Montségur comme un monolithe creusé, comme un objet, comme un signal. Les balcons en moucharabieh, l’habillage en brique, les décrochés, les retraits, les lignes brisées ; tout a été fait pour donner de la force à notre bâtiment, et pour qu’il soit un repère. »

Laurent HIRSCH

Architecte D.P.L.G

Prestations 

  • Menuiseries des fenêtres et baies vitrées en aluminium
  • Volets roulants en PVC ou en aluminium, suivant localisation
  • Placards dans les chambres
  • Carrelage en grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties dans les séjours, chambres et dégagements des studios et des 2 pièces
  • Parquet contrecollé avec plinthes assorties dans les séjours, chambres et dégagements des 3 et 4 pièces
  • Carrelage en grés cérame 45 x 45 avec plinthes assorties dans les pièces humides
  • Carreaux de faïences 30 x 30 sur toute la hauteur et sur le pourtour de la baignoire ou du bac à douche
  • Peinture lisse sur les murs et plafonds
  • Terrasse en bois
  • Vidéophone avec écran
  • Hall d’entrée avec digicode ou clé Vigik
  • Abri extérieur couvert pour les vélos
  • Accès au parking par portail à ouverture commandée

Photos et vidéos

Les prix

Studio À partir de 171 000 euros 
2 pièces À partir de 280 000 euros 
3 pièces À partir de 375 000 euros
4 pièces À partir de 487 000 euros

Parking inclus

Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Autour de la résidence

  • Transport
  • Commerces
  • Santé
  • Éducation
  • Sport et loisirs
  • Restaurants/bars
  • Administration

La ville / Vie de quartier

Vivre à Toulouse c’est expérimenter un art de vivre unique dont l’accent est le premier ambassadeur
Chaleur, convivialité, engagement, esprit de corps et esprit d’équipe : ce sont les valeurs de Toulouse et de ses habitants que l’on retrouve aussi bien dans les stades de rugby, que sur les étals des marchés de la ville.

Toulouse abrite un riche patrimoine architectural avec des sites inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco deux fois millénaires comme l’exceptionnelle basilique Saint-Sernin. C’est aussi la capitale mondiale de l’industrie aéronautique et spatiale et siège d’Airbus et du CNES.

Au cœur de la 1ère région de France créatrice d’emplois, son économie, tirée par les secteurs de l’aéronautique et du numérique, des objets connectés ou encore de la recherche médicale, est en pleine expansion et voit éclore de nombreuses start-ups.

À mi-chemin entre les stations des Pyrénées, les vagues de l’Atlantique et le sable de la Méditerranée, Toulouse bénéficie d’atouts majeurs en matière de sorties nature et d’escapades le week-end.

À l’est de la Ville Rose, la Côte Pavée est certainement le quartier le plus recherché par les acquéreurs toulousains.
À moins de 3 km du centre-ville, c’est une vie résidentielle de qualité qui vous est proposée avec de belles villas cossues, des espaces verts comme le Jardin du Télégraphe, et une situation légèrement plus élevée que le reste de la ville offrant des points de vue magnifiques.

Grâce à la ligne 1 (arrêt Deltour) vous serez en 20 mn* Place du Capitole.

Des commerces de proximité sont disponibles juste à côté de la résidence sur l’avenue de Castres pour vous simplifier la vie : pharmacie, supérette, boulanger …

Et pour vos enfants, de la crèche jusqu’au lycée, tout est à moins de 10 mn* en voiture, et notamment le très réputé groupe scolaire du Caousou, accueillant les élèves de la Maternelle aux classes BTS.

* Distances et temps donnés à titre indicatif. Source Google Maps

Votre espace de vente

48 allée Forain - François Verdier

31000 TOULOUSE

05 33 09 57 22

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