Orné de grands jardins d’hiver venant ciseler la façade, LE CRYSTAL propose ses différentes facettes aux passants de la rue de l’Hôtel de ville en plein centre de SAINT-HERBLAIN. Organisée autour d’une placette, LE CRYSTAL propose des commerces en pied d’immeuble et des appartements du type 2 au type 4 tous agrémentés d’un balcon ou d’une terrasse. Une dalle paysagère recouvrant le parc de stationnement accueille quelques appartements indépendants avec patio.

Les généreuses ouvertures, majoritairement orientées au sud, participent au confort de vie des espaces privatifs tout comme les jardins d’hiver, permettant d’apprécier tout au long des saisons, l’agrément d’un balcon modulable.

Desservit par ascenseur et bénéficiant tous de places de stationnement privées, les appartements du CRYSTAL sont conçus pour ceux qui recherchent tous les atouts d’un emplacement de premier choix à proximité directe des services et commerces qu’offrent la vie urbaine.

Pour les logements de la résidence Le Crystal (hors PSLA),vous profiterez des prestations suivantes :

• Parquet stratifié dans les chambres
• Placards aménagés
• Cuisines équipées*
• Portier vidéophone
• Grand carrelage 45x45 dans les pièces de vie
• Volets roulants éléctriques
• Jardins d’hiver*

Certains appartements permettent l’accession à la propriété via la LOCATION-ACCESSION une formule particulièrement intéressante vous permettant de bénéficier de :

• 1000 € seulement à la réservation,
• TVA réduite à 5,5 %,
• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans,
• Aucun paiement pendant les travaux de construction,
• Sécurisation de votre achat par 3 garanties exclusives (revente, rachat, relogement).

Saint-Herblain

2^ème ville de l’agglomération nantaise, Saint-Herblain abrite un magnifique patrimoine historique, avec entre autres, le Château de la Gournerie et son immense parc, les manoirs de la Bégraisière et de la Garotterie... Autour de l’église classée, le bourg ancien est bâti sur un coteau dominant la Vallée de la Loire et les îles d’Indre.

En plein centre, vous découvrirez le Cours Hermeland, parc aménagé de 150 hectares réunissant les 4 quartiers de Saint-Herblain, qui accueillent les plus importantes infrastructures commerciales, culturelles et de loisirs du Grand Ouest de la France, comme l’Espace Onyx, le Zénith de Nantes-Métropole, le pôle commercial Altantis, l’Espace Océan, la Médiathèque Hermeland... Les complexes sportifs sont présents dans la toute ville, le plus grand étant l’Espace du Vigneau avec terrains de football, stade de plein air, salle omnisports...

Au premier rang des agglomérations françaises réputées pour leur attractivité et leur qualité de vie, Nantes-Métropole, 600 000 habitants, rayonne en Région des Pays de la Loire, où viennent s’installer 6 000 nouveaux arrivants chaque année. Saint-Herblain, avec près de 45 000 habitants, possède une économie riche et diversifiée, confortée par deux zones d’activités, 3 000 entreprises et une multitude de commerces et services.

Vos déplacements seront facilités par un accès direct au boulevard périphérique nantais (sortie 34), et des transports urbains et régionaux rapides : TER (gare SNCF Saint-Herblain/Basse-Indre), 2 tramways (1&3), 8 lignes de bus, 2 pôles d’échanges multimodaux (Beauséjour et Mendès-France), et pistes cyclables. Accessibles en 20min, le TGV de Nantes relie Paris en 2h, et l’avion, depuis l’aéroport international de Nantes-Atlantique, dessert la capitale en 55 min. La côte atlantique est à 45min de voiture.

Point d'histoire

Saint-Herblain vient du nom du moine Hermeland, Natif de Noyon vers 640  il est envoyé à la cour de Clotaire III après ses études. Suite à l'intervention de Saint Pasquier, évêque de Nantes, Hermeland  et douze religieux sont envoyés dans le diocèse de Nantes pour son évangélisation. Il fonde la paroisse de Saint-Herblain en 675 sur ordre de l’évêque de Nantes.

L’origine du nom de Saint–Herblain vient du moine Hermeland, qui dans la seconde moitié du 7ème siècle fonda sur ordre de l’évêque de Nantes la paroisse de Saint-Herblain. Il crée un monastère sur l’île voisine de Antrum (devenue Indre). Il administre le monastère toute sa vie durant avant de se retirer dans un oratoire sur une autre île de la Loire où il meurt en 720. Au cours du XVème siècle,  La paroisse édifiera une église portant son nom (Saint-Hermeland) autour de laquelle se développera l’actuel bourg de Saint-Herblain.

C’est à cette époque que la famille de la Musse achète les terres de la paroisse. Ces terres exploitées à des fins agricoles passeront alors de mains en mains pour finir propriétés de riche nantais en quête de revenus agricoles ou simplement de lieux de villégiature. La population herblinoise est alors essentiellement paysanne et au service des riches familles nantaise.

Il faut être perspicace pour retrouver les racines rurales de Saint-Herblain, seules de belles demeures cachées dans la verdure, d’anciennes grandes fermes et des parcs aux arbres majestueux trahissent ce passé rural presque effacé par le développement démographique, urbain et économique de la commune.

La reconstruction d’après-guerre et les besoins en logements vont provoquer à l’instar de Nantes, un développement urbanistique majeur de la ville.

Parmi les clés du succès de la ville, la volonté de valoriser le cadre de vie des Herblinois est récurrente au fil des décennies. A ce jour, 430 hectares d’espaces verts sont gérés et entretenus par la ville : cinq grands parcs, des zones vertes de proximité dans les différents quartiers de la ville et l’aménagement de sentiers pédestres.

Pour la petite histoire, SAINT-HERBLAIN accueillera en 1967, à l’initiative de Michel DECRE un des tout premiers hypermarchés de France, au pied du Sillon de Bretagne. Sous la marque RECORD, un géant de la Distribution est né et va égrener jusqu’à 30 grandes surfaces sur tout le territoire national. L’enseigne herblinoise changera plusieurs fois de noms (Mamouth / Continent / HyperLoire) avant de devenir AUCHAN.

Données immobilières de la ville

• 44 800 habitants
• 19 000 ménages
• Taille moyenne des ménages : 2,3 personnes
• 20 313 logements dont 57% de collectifs et 43% individuels.
• 19 000 logements sont occupés à titre de résidence principale (93%)
• 61% de propriétaires  / 38% de locataires
• Appartements : 56,6%  / Maisons : 42,4%
• 2 pièces et moins : 14,8%  /  3 pièces : 21,4%  /  4 pièces et plus : 63,7%
• Le prix moyen des logements neufs est de 3169 €/m² hors stationnement TVA 20% (variations de 2930 € à 3520 €).