Le Pré du Gué


Rue Hélène Boucher / Chemin de la promenade neuve

49300 CHOLET


Maisons du T3 au T4 de plain-pied ou à étage


de 154 900 €
à 177 500 €

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2022

Votre pavillon clés en main !

Présentation de la résidence

La résidence :

Le Pré du Gué se compose 25 maisons de ville de 2 ou 3 chambres organisées en hameau autour d’une voie principale et d’un chemin piétonnier donnant sur un espace vert central. Les expositions des logements sont particulièrement optimisées et la composition du plan de masse a été travaillée pour préserver l’intimité de chacun et créer un ensemble harmonieux. Le Pré du Gué vous propose des maisons T3 de plain-pied ou T4 à étage avec jardin clos et garage individuel.

Prestations :

 

Photos et vidéos

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la plaquette du programme

Les plans

Maison type 3

Cette maison 3 pièces de 70 m² comprend :

  • Une grande pièce de vie donnant sur un jardin de 9,21 m² orienté sud
  • 2 grandes chambres dont 1 avec placard
  • 1 salle d'eau
  • WC séparé
  • Un garage

Maison Type 4

Cette maison 4 pièces à étage de 83,35 m² comprend :

  • Au rdc :
    • Une grande pièce de vie donnant sur un jardin de 12,45 m² orienté sud
    • Une salle d'eau avec WC
    • Un garage
  • A l'étage :
    • 3 grandes chambres dont 1 avec placard
    • 1 salle de bain
    • WC séparé

Les prix

Typologie Prix
3 pièces à partir de 154 900€
4 pièces à partir de 169 000€

Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité

 

Autour de la résidence

La ville / Vie de quartier

Cholet

2ème ville du Maine et Loire, Cholet est une ville de 55 000 habitants située à 55 kilomètres de Nantes et d’Angers. Forte d’un bassin de 43 000 emplois et d’un tissu économique composé de près de 500 entreprises réparties sur 33 zones d’activités, Cholet est le 2ème bassin industriel de la région Pays de la Loire.

Elue 3 fois Ville la plus sportive de France, Cholet bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires et utiles à une qualité de vie de premier plan (musées, théâtre, médiathèque, ludothèque, piscine, patinoire, cinéma multiplexe..etc…).

 

 

 

Données immobilières

  • 54 000 habitants
  • 27 388 logements
  • 6% de studio / 12.2% de 2 pièces / 17.3% de 3 pièces / 25.7% de 4 pièces / 38.9%  de 5 pièces et plus
  • 60% de maisons / 40% d’appartements
  • 57 % de propriétaires – 42.3% de locataires

Prix moyen de l'immobilier ancien : de 1 200 à 2 000 € le m²

Prix moyen de l'immobilier neuf : de 2 500 à 3 300€ le m²

 

 

 

Votre espace de vente

44 avenue Gambetta

49300 CHOLET

02 41 65 23 00 02 41 65 23 00

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