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Nouveauté

Palmira

  • 33 rue des Papillons 44840 LES SORINIERES

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2023
  • 41 appartements du T1 au T4 répartis en 3 bâtiments
  • Pret à taux 0
  • RT 2012
  • Loi pinel

C’est à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, niché dans un îlot de verdure que Palmira prend place. Au cœur du parc de la Bauche du Rouet, les trois bâtiments qui le composent sont conçus comme des nobles dépendances, organisées en cour carrée, évoquant l’agencement traditionnel les béguinages flamands.

Edifiés sur un ou deux étages seulement, les petits collectifs s’inspire de l’esthétique traditionnelle du château voisin  (enduits chaux, zinc…) pour s’intégrer parfaitement à son environnement tout en respectant le patrimoine historique du site.

La conception rationnelle des logements a été pensée pour le plus grand confort de résidents au quotidien. Les appartements bénéficient pour la plupart d’un espace extérieur, agrément qui s’impose aujourd’hui  comme une évidence. La résidence dispose un parc de stationnement couvert ainsi qu’un accès sécurisé garantissant la quiétude de chacun.

Palmira vous propose ses appartements du T1 au T4 avec jardin, balcon ou terrasse privative, dans un ensemble résidentiel à taille humaine, gage de pérennité pour votre patrimoine.
 

Prestations

  • Parquet stratifié
  • Carrelage 45x45
  • Volets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Kitchenette aménagée pour les T1 et T2

Photos et vidéos

Les plans

T2 avec terrasse (A007)

  • Un espace de vie donnant sur terrasse exposée ouest
  • Une chambre
  • Une salle d’eau/WC
  • Kitchenette aménagée équipée

T3 avec terrasse (B103)

  • Entrée avec placard
  • Espace de vie sur terrasse
  • 2 chambres avec placards
  • Salle d’eau + WC indépendants

T3 avec terrasse (C101)

  • Espace de vie donnant sur grande terrasse sud/ouest
  • 2 chambres avec placard
  • Salle d’eau et WC indépendants
  • Cellier individuel

T4 avec terrasse (A203)

T4 avec terrasse tropézienne

  • Entrée avec cellier intérieur
  • Espace de vie sur grande terrasse tropézienne
  • 3 chambres dont une avec balcon privatif
  • Grand cellier extérieur

Les prix

2 pièces à partir de 195 000 €*
3 pièces à partir de 270 000 €*
4 pièces et + à partir de 333 000 €*

*PRIX TVA 20% HORS STATIONNEMENT ET ANNEXES

Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Autour de la résidence

  • Transport
  • Commerces
  • Santé
  • Éducation
  • Sport et loisirs
  • Restaurants/bars
  • Administration

La ville / Vie de quartier

Porte d’entrée sud de la métropole nantaise, la commune des Sorinières marque la frontière entre l’aire urbaine de Nantes et le vignoble tout proche. Située au sud de la commune de Rezé, sa proximité avec les voies rapides (A83, D178) la place à seulement 40 minutes de plages de la côte de Jade et du nord Vendée. Directement connectée au périphérique nantais, la ville des Sorinières bénéficient du réseau de transports urbains de Nantes Métropole.

Elle profite d’une position stratégique qui attire de nombreuses entreprises notamment et assure son dynamisme économique. Son développement est maitrisé et réfléchi dans le cadre d’un développement durable, combinant à une urbanisation rationnelle, la préservation d’espaces dédié à l’agriculture et des zones vertes composées de parcs et de bois pour le plus grand confort de ses 8 600 habitants.

Les Sorinières disposent des commerces (supermarché, commerces de proximité) et services (crèches, 5 écoles maternelles et primaires, médecins…) et autres commodités qu’attendent aujourd’hui les citadins de leur commune. L’offre associative, culturelle et sportive est également diversifiée et contribue à faire des Sorinières, un lieu de vie idéal pour bénéficier des atouts de la métropole.


Le quartier du Rouet est situé en bordure à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville des Sorinières. De nature paisible et résidentielle,  il est essentiellement composé d’un habitat de maisons individuelles et de petits collectifs de faible hauteur. Il accueille les aires de loisirs sportifs ainsi que le Bois des  Bauches, véritable poumon vert de la commune.
 

  • 8 600 habitants
  • 3400 ménages composés de 2.5 personnes en moyenne
  • 3400 logements sur la commune 80% individuels et 20% collectifs
  • 75% de propriétaires et 25 % de locataires
  • Déficit de petits logements (<à 60 m²) : 13% (moyenne nationale : 25%)

Votre espace de vente

98 bis quai de la Fosse 44100 NANTES

02 51 84 44 40

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