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L'Orée des Arts


Adresse :

Allée de la Ferme

77186 NOISIEL


Appartements 1 à 5 pièces


Les appartements neufs à Noisiel se déclinent pour toutes les envies Du logement classique à l'atypique avec des duplex et deux surfaces faisant penser à des maisons.

Présentation de la résidence

Une résidence entre arts et nature
Avec son architecture sobre et naturelle, cette nouvelle résidence a été conçue pour s’intégrer parfaitement dans son environnement. La présence de brique beige orangée crée un prolongement harmonieux avec la Ferme du Buisson ; l’utilisation ponctuelle du bois rappelle la présence du parc à proximité du site ; la façade en enduit blanc s’accorde avec le centre de loisirs qui la borde.

Notons également la présence de grands espaces vitrés pour laisser entrer la lumière dans les parties communes tout au long de la journée.

Quelques grands arbres et des toitures végétales marquent l’entrée de la résidence qui abrite un magnifique jardin arboré, accessible à tous les résidents grâce à deux allées piétonnes. Entièrement close, la résidence offre un cadre de vie agréable, protégeant ainsi l’intimité de chaque logement.


Bien pensés, les appartements se déclinent pour toutes les envies, des plus classiques - du studio au 5 pièces - aux logements atypiques avec des duplex et deux surfaces faisant penser à des maisons de ville. La plupart des espaces sont prolongés vers l’extérieur par une loggia, un balcon, un jardin ou une grande terrasse plein ciel.

Bien pensés, les appartements se déclinent pour toutes les envies, des plus classiques - du studio au 5 pièces - aux logements atypiques avec des duplex et des surfaces faisant penser à des maisons de ville. La plupart des espaces sont prolongés vers l’extérieur par une loggia, un balcon, un jardin ou une grande terrasse plein ciel.

 

Les appartements sont livrés prêts à vivre avec notamment :

  • Un Interphone et un digicode pour le contrôle d’accès à la résidence.
  • Le meuble salle de bains avec miroir et bandeau lumineux
  • De la peinture blanche dans toutes les pièces
  • Des menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant.
  • Un placard aménagé (portes coulissantes – tablette – penderie)
  • Chauffage au gaz naturel


   

 

 

 

 

 

Photos et vidéos

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Les plans

Autour de la résidence

La ville / Vie de quartier

Noisiel

À seulement 20 kilomètres de Paris, en plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, Noisiel offre une qualité de vie privilégiée.
De ses places fleuries à son parc à l’anglaise de 87 hectares composé de grandes prairies, de petits bois et d’une rivière, les espaces verts sont présents dans plus de la moitié de la ville. Pour autant, la culture n’est pas en reste.
Labellisée ville d’Art et d’Histoire, son patrimoine est riche et varié comme en témoignent l’ancienne chocolaterie, le moulin Saulnier, le petit château ou encore les créations architecturales prestigieuses signées par Jean Nouvel, Christian de Portzamparc, Claude Vasconi… Autant de lieux à visiter mais aussi à vivre !

Elle offre également un grand nombre de lieux de détente et d’activités à ses habitants avec ses gymnases, piscines et stades. La ville dispose également d’un complexe de tennis, d’un boulodrome, d’une piste de rollers et du 1er centre français de Kyudo, tir à l‘arc traditionnel japonais. Les équipements scolaires de la crèche au lycée, le futur centre de loisirs du Verger, les divers commerces, le réseau de transports en commun reliant Paris- Châtelet-les-Halles en 30 minutes*, viennent parfaire le quotidien de tous les Noisiéliens.

Noisiel est une commune de Seine-et-Marne. Elle fait partie de la banlieue est parisienne et de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée. En 1993, elle est devenue brièvement le chef-lieu d'un nouvel arrondissement, constitué de cantons appartenant précédemment aux arrondissements de Meaux et de Melun, mais a été remplacée le 20 avril 19941 par sa commune voisine Torcy.

 

 

Le quartier de l'Orée des Arts

 

À 8 minutes à pied de la gare RER A, le quartier dispose de toutes les infrastructures pour agrémenter votre quotidien : école, petite rue commerçante...

Il abrite également La Ferme du Buisson, scène nationale de Marne-la-Vallée. Inscrite aux monuments historiques, c’est un lieu unique d’échanges et de créations dont tous les riverains profitent. Concerts, créations visuelles, expositions et bon nombre d’animations sont organisés tout au long de l’année. Une médiathèque vient compléter cet espace de culture.

Ouverte depuis 2004, elle dispose de 73 000 documents dont un fonds spécialisé dans le domaine de l’art. Le quartier de la Ferme-du-Buisson est composé d'immeubles collectifs qui rappellent des pyramides.

 

 

Quelques chiffres...

La ville compte 5 808 logements dont :

  • 47,8% de propriétaires et 50,7% de locataires
  • 5611 résidences principales (96,6%), 81 résidences secondaires (1,4%) et 115 logements vacants (2,0%)
  • 4 238 appartements et 1 457 maisons
  • 2 pièces et moins : 16,9%  /  3 pièces : 25,9%  /  4 pièces et plus : 57,1%

En l'espace de cinq ans, entre 2006 et 2011, le nombre d'appartements a augmenté de 10,5 % (4 238 au lieu de 3 837), alors que le nombre de maisons a baissé très légèrement (1 457 au lieu de 1 461).

Les ménages comptent en moyenne 2,7 personnes.

L'actualité de la résidence

programme immobilier relation client groupe gambetta

Action, ça tourne pour les clients du Groupe Gambetta !

À Paris le 24/05/2017

Le nouveau film client du Groupe Gambetta est en pleine préparation. A Paris, des clients du programme l'Orée des Arts sont venus choisir les matériaux de leur futur logement. A cette occasion, ils ont participé au nouveau film client. Ce film retracera leur parcours lors de l’acquisition d’un bien.

A retrouver bientôt sur notre site et sur les réseaux sociaux !

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77186 NOISIEL

 

 

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