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Avec 56 logements du studio au 4 pièces, Eminence offre un panel d’agencements et de surfaces qui répondent à tous les besoins.
Tous les appartements seront prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, voire plusieurs pour certains logements. Des places de parking, sont prévues en sous-sol et les parties communes seront sécurisées par digicode et vidéophone. Chaque détail a été étudié et conçu pour favoriser l’essentiel : votre bien-être.
Niché sur les côteaux de Vienne, le projet dessine une articulation sensible entre la montée Bon Accueil, axe majeur du secteur, et le futur aménagement doux remontant de la voie ferrée.
Le bâtiment sur rue est marqué par une architecture urbaine contemporaine. La brique qui confère une solidité éprouvée et une élégance intemporelle habille largement ce bâtiment. Au niveau de son soubassement mais aussi de l’attique, elle offrira un subtil relief en façade.
Des lignes horizontales travaillées en serrurerie viennent affiner la silhouette générale du projet, tout en unifiant façades et balcons filants.
À l’arrière, la hauteur des deux bâtiments est réduite d’un niveau permettant une transition harmonieuse des volumes dans leur environnement. Ils sont surmontés d’un attique accueillant des logements aux grandes typologies bénéficiant de terrasses généreuses.
Au niveau du sol, ces formes contemporaines laissent place à une végétation douce offrant de larges jardins privatifs, mais aussi des espaces collectifs où notamment se dresse fièrement un cèdre conservé.
Prestations :
Double vitrage
Revêtement stratifié à lames larges au sol dans les pièces sèches, carrelage en grès cérame dans les pièces humides
Faïence murale à hauteur d’huisseries au droit de la douche et de la baignoire
Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et les salles d’eau principale
Menuiseries en PVC
Volets roulants à lame PVC
Portes palières iso blindées équipées d’une serrure 3 points classement A2P*
Digicode, visiophone et badge Vigik
56 logements éligibles à la TVA à 5,5%
JUSQU'A 12 000€ de réduction* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**
JUSQU'AU 30 JUIN 2024
*Réduction de 9 000 € pour les 3 pièces et 12 000€ pour les 4 pièces sur le prix de vente d'un logement, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 12 février 2024.Offre valable pour toute réservation d'un appartement 3 ou 4 pièces, signée entre le 12 février et le 30 juin 2024 dans la résidence Eminence à Vienne (38), sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées de l'offre sur simple demande. **Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre valable pour toute réservation d'un appartement 3 ou 4 pièces, signée entre le 12 février et le 30 juin 2024 dans la résidence Eminence à Vienne (38), sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées de l'offre sur simple demande.
Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis
Autour de la résidence
Transport
Commerces
Santé
Éducation
Sport et loisirs
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La ville / Vie de quartier
Depuis plus de 2 000 ans les rives du Rhône sont un lieu de villégiature prisé, ce passé historique est présent partout à Vienne et dans ses environs. Aujourd’hui encore le pays Viennois fait preuve d’une attractivité sans faille. Ville carrefour entre Lyon, Grenoble, Saint-Étienne et Valence à moins de 30 min* de l’agglomération Lyonnaise, Vienne est une belle alternative nature tout en profitant des qualités d’une grande ville.
Ultraconnectée avec l’autoroute A7 et le TER (liaison directe Lyon Jean Macé, Lyon Perrache), elle fait aussi preuve d’un beau dynamisme économique. Mais Vienne c’est avant tout une qualité de vie, celle de ses ruelles historiques animées par de très nombreux commerces et services, celle aussi offerte par les nombreuses infrastructures disponibles (...) et bien sûr la nature toute proche.
C’est ce cadre de vie qu’offrent les villes de taille moyenne et que beaucoup recherchent aujourd’hui loin du stress des grands centres urbains, à Vienne on vit bien !
Travaux en cours
