Notre site utilise des cookies pour vous offrir une navigation optimale et des contenus personnalisés. En poursuivant votre navigation sur ce site vous acceptez leur usage. En savoir plus et gérer ces paramètres.

Nouveauté

Éminence

  • Adresse : 

    22/26 Montée de Bon Accueil

    38200 VIENNE 

  • Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2024
  • 56 appartements du T1 au T4
  • À partir de 138000 €
  • Pret à taux 0
  • RT 2012

Vivez l’alliance parfaite entre vie urbaine et charme de la ruralité

Avec 56 logements du studio au 4 pièces, Eminence offre un panel d’agencements et de surfaces qui répondent à tous les besoins.

Tous les appartements seront prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, voire plusieurs pour certains logements. Des places de parking, sont prévues en sous-sol et les parties communes seront sécurisées par digicode et vidéophone. Chaque détail a été étudié et conçu pour favoriser l’essentiel : votre bien-être.

Niché sur les côteaux de Vienne, le projet dessine une articulation sensible entre la montée Bon Accueil, axe majeur du secteur, et le futur aménagement doux remontant de la voie ferrée.

Le bâtiment sur rue est marqué par une architecture urbaine contemporaine. La brique qui confère une solidité éprouvée et une élégance intemporelle habille largement ce bâtiment. Au niveau de son soubassement mais aussi de l’attique, elle offrira un subtil relief en façade.

Des lignes horizontales travaillées en serrurerie viennent affiner la silhouette générale du projet, tout en unifiant façades et balcons filants.

À l’arrière, la hauteur des deux bâtiments est réduite d’un niveau permettant une transition harmonieuse des volumes dans leur environnement. Ils sont surmontés d’un attique accueillant des logements aux grandes typologies bénéficiant de terrasses généreuses.

Au niveau du sol, ces formes contemporaines laissent place à une végétation douce offrant de larges jardins privatifs, mais aussi des espaces collectifs où notamment se dresse fièrement un cèdre conservé.

Prestations : 

  • Double vitrage
  • Revêtement stratifié à lames larges au sol dans les pièces sèches, carrelage en grès cérame dans les pièces humides
  • Faïence murale à hauteur d’huisseries au droit de la douche et de la baignoire
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et les salles d’eau principale
  • Menuiseries en PVC
  • Volets roulants à lame PVC
  • Portes palières iso blindées équipées d’une serrure 3 points classement A2P*
  • Digicode, visiophone et badge Vigik

56 logements éligibles à la TVA à 5,5%

Photos et vidéos

Les plans

Bâtiment A - Appartement T3

Appartement T3 : 

  • Séjour/Cuisine : 30.95 m²
  • Chambre 1 : 11.85 m²
  • Chambre 2 : 9.65 m²
  • Salle de bain : 5.15 m²
  • Dgt : 2.60 m²
  • WC : 2.30 m²
  • Terrasse 1 : 20.55 m²
  • Terrasse 2 : 29.95 m²

Bâtiment B - Appartement T4

Appartement T4 : 

  • Séjour/Cuisine : 31.75 m²
  • Chambre 1 : 14.05 m²
  • Chambre 2 : 10.45 m²
  • Chambre 3 : 10.35 m²
  • Entrée : 7.05 m²
  • Salle d'eau : 4.50 m²
  • Salle de bain : 4.05 m²
  • WC : 2.75 m²
  • Jardin : 36.05 m²
  • Terrasse : 4.50 m²

Bâtiment C - Appartement T3

Appartement T3 : 

  • Séjour/Cuisine : 25.55 m²
  • Chambre 1 : 10.10 m²
  • Chambre 2 : 11.50 m²
  • Salle de bain : 5.00 m²
  • Entrée : 4.15 m²
  • Dgt : 4.05 m²
  • WC : 2.05 m²
  • Jardin : 69.90 m²
  • Terrasse : 9.50 m²

Les prix

* TVA à 20% (sans parking)

** TVA 5,5% inclus & 1 parking par logement

 

Pièces  Prix
1 pièce  À partir de 138 000€*
2 pièces  À partir de 150 000€**
3 pièces  À partir de 201 000€**
4 pièces  À partir de 265 000€**

Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

* TVA à 20% (sans parking)

** TVA 5,5% inclus & 1 parking par logement

 

* TVA à 20% (sans parking)

** TVA 5,5% inclus & 1 parking par logement

 

Autour de la résidence

  • Transport
  • Commerces
  • Santé
  • Éducation
  • Sport et loisirs
  • Restaurants/bars
  • Administration

La ville / Vie de quartier

Depuis plus de 2 000 ans les rives du Rhône sont un lieu de villégiature prisé, ce passé historique est présent partout à Vienne et dans ses environs. Aujourd’hui encore le pays Viennois fait preuve d’une attractivité sans faille. Ville carrefour entre Lyon, Grenoble, Saint-Étienne et Valence à moins de 30 min* de l’agglomération Lyonnaise, Vienne est une belle alternative nature tout en profitant des qualités d’une grande ville.

Ultraconnectée avec l’autoroute A7 et le TER (liaison directe Lyon Jean Macé, Lyon Perrache), elle fait aussi preuve d’un beau dynamisme économique. Mais Vienne c’est avant tout une qualité de vie, celle de ses ruelles historiques animées par de très nombreux commerces et services, celle aussi offerte par les nombreuses infrastructures disponibles (...) et bien sûr la nature toute proche.

C’est ce cadre de vie qu’offrent les villes de taille moyenne et que beaucoup recherchent aujourd’hui loin du stress des grands centres urbains, à Vienne on vit bien !

Meilleursagents.com :

Nombre d’hab : 29 000

Nb de logements : 15 615

Part des résidences principales : 86,5%

Part de ST : 4,7%

Part de T2 : 14,9%

Part de T3 : 28,2%

Part de T4 : 29,7%

Part de T5 ou plus : 22,5%

Votre espace de vente

24 Montée de Bon Accueil

38200 VIENNE

04 69 16 09 50

Suivez notre actualité sur les réseaux sociaux