Passée la grille qui marque l’entrée de la propriété, la résidence se livre dans toute sa beauté. Posés dans un écrin de verdure, 5 petits immeubles et 8 maisons de ville prennent place le long du versant, de la rue de la Butte Pinson vers le haut de la colline. Entre bois et forêts, un beau jardin intérieur fait la part belle aux feuillages colorés pour offrir aux résidents le spectacle des saisons.

Coiffées de toitures à pentes, les belles façades des immeubles s’habillent d’enduits aux couleurs chaudes, ocre et blanc cassé. De nombreuses baies offrent aux résidents des vues proches ou lointaines sur l’environnement boisé. Les garde-corps gris anthracite apportent leur touche contemporaine.

Les appartements bénéficient pour la plupart d’une double orientation et s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée les résidents bénéficient d’un jardin privatif à l’abri de massifs et d’arbustes.

En haut de la pente, huit jolies maisons de ville proposent une autre manière d’habiter le domaine. Leur façade orientée au sud s’accorde avec les façades des immeubles. Distribuées en deux niveaux, elles offrent un grand séjour et une cuisine séparée en rez-de-chaussée. L’étage développe trois belles chambres et une salle de bains. Chacune des maisons s’octroie un jardin privatif avec sa pelouse délimitée par des haies pour de beaux moments au calme en famille.

Du 2 au 4 pièces pour les appartements et en 4/5 pièces pour les maisons, les intérieurs privilégient l’espace et la lumière pour optimiser le confort des résidents. De tous côtés, les vues embrassent le paysage reposant. Le Domaine de la Butte répond aux exigences de la RT2012, gage de bien-être et de sobriété dans la consommation d’énergie des appartements.

Possibilité de TVA à 5,5% sous conditions d'éligibilité (zone ANRU)

*sur les T3 et T4 et cela limité à 15 lots pour les TVA à 5.5% et à 20%

Loin du bruit de la capitale, l’ancienne bourgade de Pierrefitte-sur-Seine séduisait les Parisiens qui venaient en villégiature. Son nom vient de son rattachement au département de la Seine et non de la proximité du fleuve. Idéalement desservie par les transports en commun, Pierrefitte-sur-Seine prend sa place dans le Grand Paris tout en préservant son cadre de vie tranquille. Desservie par le tramway T5, elle accueille le centre des Archives Nationales et des opérations ambitieuses de reconversion urbaine.

Sur 23 hectares d’espaces verts, la ville offre aux Pierrefittois de nombreuses destinations de promenade : les pelouses du parc de la République, les grands arbres du parc Nelson-Mandela, l’étang du parc Frédéric-Lemaître rivalisent avec le parc régional de la Butte-Pinson où cascades et bassins forment un agréable parcours aquatique.

Tout au long de l’année, Pierrefitte vit au rythme d’événements culturels, festifs et sportifs. Au détour d’un sentier, la Ferme Pédagogique de la Butte Pinson et ses animations séduiront les enfants. Riche de son tissu associatif et de ses équipements, la commune offre à chacun la possibilité de pratiquer le loisir qui lui convient.

C’est le célèbre peintre de Montmartre qui fit connaître la Butte Pinson. Témoin de son époque et des faubourgs, il trouvait dans ce lieu simple et reposant l’inspiration et le refuge de la nature. Au-delà des paysages, Maurice Utrillo peignait l’environnement émouvant et la vie des Parisiens qui venaient s’y détendre le dimanche. Le peintre fit sa notoriété sur sa manière de peindre la nature et sur ses perspectives. Ses toiles témoignent de l’époque des guinguettes, du travail des champs et des débuts de l’industrialisation.

La ville en chiffres ...

• Pierrefitte-sur-Seine est une ville de 27 924 habitants.
• Moyenne d’âge de 34 ans.
• La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers.
• Cote immobilier, les habitations de la commune sont reparties en 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
• La part de logements sociaux est de 34 %.
• La taxe d'habitation s'élève a 18 % et la taxe foncière a 28 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation a 25 %, taxe foncière a 15 %).
• Quant a la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 7 % .