Domaine de la Butte


Adresse :

43 rue de la Butte Pinson

93380 PIERREFITTE SUR SEINE


Appartements du 2 au 4 pièces

Maisons 4 pièces


de 124 900 €
à 249 300 €

Programme immobilier neuf à Pierrefitte sur Seine A 600 mètres du centre-ville, le programme est composé de 5 petits immeubles et 8 maisons dans un ecrin de verdure.

Présentation de la résidence

Offre commerciale

Jusqu'à 5000€ de remise*

A 600 mètres du centre-ville, des commerces, de la médiathèque et du gymnase Jean-Jaurès, Le Domaine de la Butte profite d’un environnement résidentiel et de la proximité du bois de Richebourg.

Passée la grille qui marque l’entrée de la propriété, la résidence se livre dans toute sa beauté. Posés dans un écrin de verdure, 5 petits immeubles et 8 maisons de ville prennent place le long du versant, de la rue de la Butte Pinson vers le haut de la colline. Entre bois et forêts, un beau jardin intérieur fait la part belle aux feuillages colorés pour offrir aux résidents le spectacle des saisons.

Coiffées de toitures à pentes, les belles façades des immeubles s’habillent d’enduits aux couleurs chaudes, ocre et blanc cassé. De nombreuses baies offrent aux résidents des vues proches ou lointaines sur l’environnement boisé. Les garde-corps gris anthracite apportent leur touche contemporaine.

Les appartements bénéficient pour la plupart d’une double orientation et s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. En rez-de-chaussée les résidents bénéficient d’un jardin privatif à l’abri de massifs et d’arbustes.

En haut de la pente, huit jolies maisons de ville proposent une autre manière d’habiter le domaine. Leur façade orientée au sud s’accorde avec les façades des immeubles. Distribuées en deux niveaux, elles offrent un grand séjour et une cuisine séparée en rez-de-chaussée. L’étage développe trois belles chambres et une salle de bains. Chacune des maisons s’octroie un jardin privatif avec sa pelouse délimitée par des haies pour de beaux moments au calme en famille.

 

Du 2 au 4 pièces pour les appartements et en 4/5 pièces pour les maisons, les intérieurs privilégient l’espace et la lumière pour optimiser le confort des résidents. De tous côtés, les vues embrassent le paysage reposant. Le Domaine de la Butte répond aux exigences de la RT2012, gage de bien-être et de sobriété dans la consommation d’énergie des appartements.

 

Possibilité de TVA à 5,5% sous conditions d'éligibilité (zone ANRU)

                  

 

*sur les T3 et T4 et cela limité à 15 lots pour les TVA à 5.5% et à 20%

Photos et vidéos

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la plaquette du programme

Les plans

Appartement 2 pièces avec jardin privatif (lot 104)

Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 42 m² avec un jardin privatif de 100,8 m². Il comprend :

  • une entrée
  • un séjour avec cuisine ouverte
  • une chambre
  • une salle de bain avec wc

Appartement 3 pièces avec jardin privatif (lot 403)

Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 52 m² avec un jardin privatif de 26,9 m². Il comprend :

  • une entrée
  • un séjour avec cuisine ouverte
  • une salle de bain avec wc
  • deux chambres

Appartement 4 pièces avec double jardin privatif (lot 204)

Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 74,2 m² avec deux jardins privatifs qui comprend :

  • une entrée
  • un séjour avec cisine ouverte
  • une salle de bain
  • un wc séparé
  • trois chambres

Maison 4 pièces avec jardin (lot 4)

Cette maison neuve 4 pièces de 82 m² sur deux étages avec un jardin de 38,5 m² comprend :

  • une entrée
  • un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin
  • une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée
  • trois chambres à l'étage
  • une salle de bain avec wc séparé à l'étage

Les prix

Pièces Prix
4 pièces A partir de 249 300 euros *

* Prix parking inclus, TVA à 5,5% (sous conditions d'éligibilité)

Prix selon condditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

 

Découvrez les gammes de prix de la résidence Le Domaine de la Butte.

Pour plus d'informations concernant le prix d'un appartement neuf ou d'une maison neuve en particulier, nos conseillers sont là pour vous répondre.

 

 

Pièces Prix
2 pièces A partir de 124 900 euros *
3 pièces A partir de 158 300 euros *
4 pièces A partir de 215 600 euros *

* Pirx parking inclus, TVA à 5,5% (sous conditions d'éligibilité)

Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

 

Découvrez les gammes de prix de la résidence Le Domaine de la Butte.

Pour plus d'informations concernant le prix d'un appartement neuf ou d'une maison neuve en particulier, nos conseillers sont là pour vous répondre.

 

 

Autour de la résidence

La ville / Vie de quartier

Loin du bruit de la capitale, l’ancienne bourgade de Pierrefitte-sur-Seine séduisait les Parisiens qui venaient en villégiature. Son nom vient de son rattachement au département de la Seine et non de la proximité du fleuve. Idéalement desservie par les transports en commun, Pierrefitte-sur-Seine prend sa place dans le Grand Paris tout en préservant son cadre de vie tranquille. Desservie par le tramway T5, elle accueille le centre des Archives Nationales et des opérations ambitieuses de reconversion urbaine.

Sur 23 hectares d’espaces verts, la ville offre aux Pierrefittois de nombreuses destinations de promenade : les pelouses du parc de la République, les grands arbres du parc Nelson-Mandela, l’étang du parc Frédéric-Lemaître rivalisent avec le parc régional de la Butte-Pinson où cascades et bassins forment un agréable parcours aquatique.

Tout au long de l’année, Pierrefitte vit au rythme d’événements culturels, festifs et sportifs. Au détour d’un sentier, la Ferme Pédagogique de la Butte Pinson et ses animations séduiront les enfants. Riche de son tissu associatif et de ses équipements, la commune offre à chacun la possibilité de pratiquer le loisir qui lui convient.

C’est le célèbre peintre de Montmartre qui fit connaître la Butte Pinson. Témoin de son époque et des faubourgs, il trouvait dans ce lieu simple et reposant l’inspiration et le refuge de la nature. Au-delà des paysages, Maurice Utrillo peignait l’environnement émouvant et la vie des Parisiens qui venaient s’y détendre le dimanche. Le peintre fit sa notoriété sur sa manière de peindre la nature et sur ses perspectives. Ses toiles témoignent de l’époque des guinguettes, du travail des champs et des débuts de l’industrialisation.

 

La ville en chiffres ...

  • Pierrefitte-sur-Seine est une ville de 27 924 habitants.
  • Moyenne d’âge de 34 ans.
  • La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers.
  • Cote immobilier, les habitations de la commune sont reparties en 35 % de maisons et 65 % d'appartements.
  • La part de logements sociaux est de 34 %.
  • La taxe d'habitation s'élève a 18 % et la taxe foncière a 28 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation a 25 %, taxe foncière a 15 %).
  • Quant a la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 7 % .

Votre espace de vente

Angle avenue Gabriel Péri et Bd Jean Mermoz

93380 PIERREFITTE SUR SEINE

 

 

01 61 61 69 29

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