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Domaine des Beauprès II


Adresse :

39 rue Robert Schuman

13700 MARIGNANE


Appartements du 2 au 4 pièces


de 143 000 €
à 268 300 €

Livraison prévisionnelle

Novembre 2017

Une petite résidence au coeur d'un espace végétalisé, agrémentée d'espace commun de détente pour le bien-être de toute la famille.

Présentation de la résidence

Inspirations marines pour adresse confidentielle

Quittez l’effervescence du centre-ville, rejoignez le quartier du Toes, bienvenue chez vous.

Juste à l’entrée, place à la convivialité, avec l’aire de jeux. Passez les portes du domaine, c’est la sérénité d’un espace clos et sécurisé qui vous attend.

Les petites résidences de 1 à 2 étages se déploient harmonieusement autour d’un espace central végétalisé, qui accueille les stationnements.

Les villas se répartissent en périphérie, agrémentées de leurs jardins privatifs clôturés.

 

Les logements bénéficieront des prestations suivantes :

 

  • Peinture lisse dans chacune des pièces
  • Terrasses ou jardins spacieux pour les appartements
  • Jardins privatifs pour les villas
  • Carrelage 40x40cm
  • Chauffage Gaz individuel
  • Parkings sécurisés
  • Aire de détente, jeux de boules
  • Architecture moderne
  • Halls triple hauteur
  • Portail d'entrée
  • Contrôle d'accès Vigik

 

 

 

 

 

Le mot de l'architecte

"Nous avons voulu créer un projet où les formes architecturales contemporaines se distinguent de l’environnement existant afin d’offrir aux futurs acquéreurs et/ou utilisateurs un cadre de vie agréable et original.

De plus, l’ex-activité des lieux axée sur le nautisme au bord du canal a inspiré la thématique architecturale et motivé le choix pour le nom de l’opération « Domaine des Beauprés». Le mât de beaupré est un mât dit majeur (clé de mâture) d’un navire. Les beauprés ont une fonction symbolique qui emprunte son galbe à la théorie de la réfraction tel la pliure optique d’un roseau plongée dans l’eau. Ils sont également repris pour servir d’ossature au portail d’entrée de la propriété.

L’organisation concentrique des différents bâtiments libère un grand espace central destiné à une aire de jeux commune et aux parkings.

L’organisation générale de l’ensemble immobilier emprunte au principe de l’habitat intermédiaire.

Il s’agit de construire de petits ensembles de logements. Tous bénéficient d’un espace privé extérieur (jardin ou balcon), sans vis-à-vis gênant et dans le prolongement du séjour. Les parties communes sont réduites et conçues pour une gestion peu coûteuse. Les logements sont combinés, assemblés, superposés entre eux, dans un souci à la fois de densification et de ressemblance à l’habitat individuel.

Les toitures sont pour partie en toit terrasse et pour d’autres en bac acier faiblement cintré de couleur anthracite. Ce qui traduit un style contemporain et minimise la hauteur des bâtiments."

Roccaro architectes

        

 

Photos et vidéos

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la plaquette du programme

Les plans

Appartement 2 pièces avec jardin (lot B005)

Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 39,87m² et un petit jardin de 5m².

Ce logement comprend :

  • un espace de vie avec cuicine ouverte
  • une salle de bain,
  • une chambre donnant sur le jardin.

 

 

 

 

 

Appartement 3 pièces en duplex avec terrasse (lot B205)

Découvrez cet appartement neuf 3 pièces en duplex de 53,85m² avec une terrasse de 9,95m². Il comprend :

  • une entrée
  • une pièce de vie avec cuisine ouverte donnat sur la terrasse
  • un wc donnant sur le hall d'entrée
  • deux chambres à l'étage
  • un dressing à l'étage
  • une salle de bain avec wc à l'étage.

 

 

 

 

Appartement 4 pieces en duplex avec jardin (lot 002)

Cet appartement neuf 4 pièces de 76,76 m² en duplex avec un jardin de 42,95 m² comprend :

  • un hall d'entrée
  • un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin,
  • un wc au rez-de-chaussée
  • trois chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau,
  • une salle de bain avec wc à l'étage,
  • un garage.

 

 

Les prix

Pièces Prix
2 pièces Plus de disponibilité
3 pièces A partir de 196 800 euros TTC*
4 pièces en duplex A partir de 270 300 euros TTC*

* Prix parking inclus, jardin ou terrasse inclus

Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

 

Découvrez les gammes de prix de la résidence Domaine des Beauprès II

Pour plus d'informations sur le prix d'une villa ou d'un appartement en particulier, nos conseillers sont là pour vous répondre.

 

 

Autour de la résidence

La ville / Vie de quartier

Marignane

Marignane, entre ville et eau

100 ans d’histoire partagée avec l’aéronautique, une qualité de vie aux couleurs de Provence et un avenir prometteur, font de  arignane une ville attractive et un lieu de vie recherché.

Emplacement stratégique : à égale distance (27 km) des grandes villes voisines Marseille et Aix-en- Provence, proche des grands axes de circulation (A7 et A55), dotée d’un aéroport international, et à proximité de la gare TGV d’Aix-Arbois.

La reconquête du centre-ville, le développement d’équipements de loisirs et de services, un calendrier de festivités bien rempli, valorisent le patrimoine historique de la commune et participent à un quotidien harmonieux. Le centre-ancien fait l’objet d’un plan ambitieux de préservation : plus belle, plus pratique, la commune a tout pour plaire !

 

Un patrimoine naturel exceptionnel. Marignane réserve aussi ses trésors aux amoureux de la nature. Côté mer : plage et cordon littoral du Jaï, étangs de Berre et du Bolmon. Côté terre : un bonheur pour les amateurs de faune et de flore...

  • Colline Notre-Dame, avec 65 hectares de pinède et garrigue
  • Zone de la Palun : 200 hectares de marais, prairies, forêts, où 250 espèces d’oiseaux et une végétation rare vous donnent rendez-vous.
  • Sentier découverte du littoral, 15 km de promenade, qui vous permettent de découvrir en famille, à pied, à vélo ou à cheval, cet environnement préservé.

 

Le quartier du Toes

Le domaine prend place à quelques minutes du centre-ville, quartier du Toes, près du Canal. Un environnement calme et pavillonnaire pour un quotidien agréable.

 

En chiffres...

 

La population permanente sur la commune de Marignane est de 34 226 habitants.

Le nombre de logements est de 13973 dont 13289 en résidence principale.

A Marignane 95% de la population est en résidence principale. 59% sont propriétaires et 39% sont locataires (n'inclut pas les résidences secondaires).

 

 

Votre espace de vente

4 bd Frédéric Mistral

13700 MARIGNANE

 

 

04 92 01 10 37

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