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Le secteur du Vernay est un vrai village dans la ville.
Il cultive sa différence avec ses villas individuelles et son centre commerçant typique. Comment imaginer être à seulement 15 min* de la Presqu’île ? C’est pourtant au cœur de cette ambiance champêtre que le Groupe Gambetta vous propose sa nouvelle adresse, à deux pas de toutes les commodités.
CŒUR VERNAY, comme son nom le suggère, est une petite résidence « confidentielle » dans un secteur ultra résidentiel et néanmoins proche de tout. Ici tout est facile, vous êtes à quelques pas des premiers commerces et services. L’arrêt de bus Le Vernay n’est qu’à 200 m*, desservi par 4 lignes pour vous connecter à tout le Grand Lyon.
Difficile de trouver un meilleur compromis entre urbanité, vie pratique et esprit village !
CŒUR VERNAY s’intègre parfaitement au tissu environnant essentiellement composé de maisons. Déclinés du 2 au 4 pièces, les seulement 10 appartements qui composent cette résidence ont tous été pensés pour offrir un confort de chaque instant à leurs occupants. L’architecture valorisante mêle habilement codes contemporains, matériaux traditionnels et une ambiance résolument maison. Tous les appartements profitent d’espaces extérieurs et de belles surfaces intérieures. Ils proposent, bien entendu, les dernières normes en termes d’isolation thermique et phonique. Plus que jamais, le confort du neuf est une nouvelle expérience de l’habitat !
Certains appartements proposent de magnifiques terrasses ou rez-de-jardin ! Conjugué à la taille humaine de la résidence, c’est l’assurance de profiter d’un cadre de vie exclusif sans consentir le moindre compromis. Finalement c’est le meilleur de la maison qui s’offre à vous sans ses inconvénients… Un privilège rare !
Prestations :
Volets roulants électriques
Cloisons Placostil® 72 mm
Parquet contrecollé dans les chambres ou carrelage grandes dalles dans le salon, la cuisine et les pièces humides
WC suspendus
Menuiserie aluminium
Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches
Sol des balcons et terrasses en carrelage
Jusqu'à 15 000 € de réduction* + Frais de notaire offerts**
jusqu'au 30 juin 2024
*Réduction de 10 000€ pour les 2 pièces et 15 000 € pour les 3 pièces sur le prix de vente d'un logement sur la base de la grille de prix en TVA à 20% des logements en vigueur au 8 avril 2024. Offre valable pour toute réservation d'un appartement 2 ou 3 pièces signée entre le 8 avril et le 30 juin 2024 dans la résidence Coeur Vernay à Caluire-et-Cuire (69), sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées de l'offre sur simple demande.**Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre valable pour toute réservation d'un appartement signée entre le 8 avril et le 30 juin 2024 dans la résidence Coeur Vernay à Caluire-et-Cuire (69) sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées de l'offre sur simple demande.
Jusqu'à 15 000 € de réduction* + frais de notaire offerts** *Réduction de 10 000€ pour les 2 pièces et 15 000 € pour les 3 pièces sur le prix de vente d'un logement sur la base de la grille de prix en TVA à 20% des logements en vigueur au 8 avril 2024. Offre valable pour toute réservation d'un appartement 2 ou 3 pièces signée entre le 8 avril et le 30 juin 2024 dans la résidence Coeur Vernay à Caluire-et-Cuire (69), sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées de l'offre sur simple demande.**Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre valable pour toute réservation d'un appartement signée entre le 8 avril et le 30 juin 2024 dans la résidence Coeur Vernay à Caluire-et-Cuire (69) sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées de l'offre sur simple demande.
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La ville / Vie de quartier
Caluire-et-Cuire, entre Croix-Rousse et Monts d’Or
Dans le prolongement du 4e arrondissement de Lyon, Caluire-et-Cuire cultive son image de ville nature et connectée. Historiquement destination de villégiature prisée des Lyonnais, les nombreuses demeures bourgeoises encore visibles en témoignent –, la ville a pleinement su tirer profit de la dynamique métropolitaine. Elle dispose notamment d’un réseau de transports en commun performant (métro C, bus express C2) et d’accès routiers qui permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon, le quartier d’affaires de la Part-Dieu, ou de s’échapper vers l’autoroute A46 en direction de Paris, Genève ou Chambéry.
Devenu presque un quartier de Lyon, Caluire-et-Cuire est aujourd’hui un secteur des plus recherchés, particulièrement sur le marché de l’immobilier neuf où les opportunités sont rares !
Travaux en cours
