Cap Novea


Adresse :

528 Boulevard de Saint Raphaël

83420 LA CROIX VALMER


Appartements du studio au 4 pièces


de 99 000 €
à 285 000 €

Livraison prévisionnelle

1er semestre 2022

Découvrez Cap Novea, une résidence de standing au coeur de La Croix-Valmer

Présentation de la résidence

CAP NOVEA est une résidence conçue dans le respect de l’environnement selon des critères de haute qualité environnementale. Elle compte 42 appartements confortables du studio au 4 pièces. Chaque logement est pourvu d’une belle terrasse, un véritable espace extérieur de bien-être. Certains appartements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. Pour votre tranquillité, les accès à la résidence sont sécurisés et vous bénéficiez d’un parking privatif situé en sous-sol.

Le programme a pour vocation de proposer un quartier où il fera bon vivre en famille, un lieu de rencontre et d’échanges pour les Croisiens.

Il participera significativement à la continuité du développement du tissu urbain de la commune, proposant une diversité de logements en accession sociale à la propriété. L’objectif de ce projet est de répondre à divers enjeux sociaux, urbains et environnementaux :

  • A la question du logement comme besoin de première nécessité
  • Au parcours résidentiel des habitants de la Commune
  • Au besoin en locaux d’activité et d’une salle polyvalente
  • Aux enjeux environnementaux au travers d’une conception en harmonie avec les contraintes  du site et le traitement paysager

Le site localisé en entrée Nord de la Commune a un positionnement privilégie qu’il convient de mettre en valeur. Il s’agira de manière évidente, de réaliser « une identité villageoise dans le contexte de requalification du boulevard urbain de Saint Raphaël » et d’offrir aux habitants de la Croix Valmer un espace urbain valorisé

C’est pourquoi, nous proposons de participer à un véritable lien urbain au travers duquel les futurs habitants du programme pourront se déplacer vers le centre « villageois » au travers d’un cheminement doux.

Prestations :

  • Accès sécurisés à la résidence par système Intratone
  • Parking en sous-sol sécurisé
  • Ascenseurs
  • Local vélo
  • Carrelage au sol en grès émaillé 45x45 cm
  • Peinture lisse dans chaque pièce
  • Menuiseries en PVC
  • Placards avec portes
  • Salle de bains : faïences murales, baignoire ou receveur de douche, miroir, vasque, radiateur sèche-serviettes, mitigeur
  • Chauffage par panneaux rayonnants électriques

 

 

 

 

Photos et vidéos

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la plaquette du programme

Les prix

Studio  90 000€* soit 424€ de charge mensuelle
2 pièces  120 000€* soit 557€ de charge mensuelle
3 pièces  179 000€** soit 821€ de charge mensuelle

* 1 parking inclus

** 2 parkings inclus

Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis.

Exemple de prix correspondant aux logements B02 - Studio de 28 m² , C01 - 2 pièces 38m²  et C12 - 3 pièces 59m² charges mensuelles indiquées sur la base d'un financement sur 25 ans au taux de 1,8% sans apport et hors assurances. Financement ayant pour objet l'acquisition d'un bien à usage de résidence principale après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un Prêt à Taux Zéro appelé PTZ ne portant pas intérêt, sous condition de ressources, pour financer une opération immobilière liée à la résidence principale en accession à la propriété, à savoir l'achat d'un bien neuf en VEFA.

La charge mensuelle tient compte de la redevance qui sera à régler mensuellement à l'OFS dans le cadre de l'opération en BRS.

L'emprunteur dispose 'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur est tenu de lui rembourser les sommes versées par l'emprunteur. Article L 321-2 de la loi n°2001-1168 du 11 décembre 2001 :"Aucun versement de quelques nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager". TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% au 1er janvier 2015.

Sous réserve d'éligibilité à vérifier sur nos formulaires de contact.

 

Autour de la résidence

La ville / Vie de quartier

La Croix Valmer entre Le Lavandou et Saint Tropez offre la tranquillité d’un village de 4 000 habitants niché entre le littoral méditerranéen et le massif des Maures. Du centre ancien à la Pointe de la Bouillabaisse La Croix Valmer propose un cadre de vie agréable sur la baie de Cavalaire et tous les avantages d’une situation privilégiée sur la Côte-d’Azur.

 

 

 

 

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  • CÔTÉ PRATIQUE, le cœur de ville est doté de petits commerces, d’une crèche, d’un groupe scolaire et d’un marché dominical.
  • CÔTÉ LOISIRS, les restaurants du bord de mer, les équipements sportifs et le centre nautique participent à l’animation de la vie locale.
  • CÔTÉ TRANSPORT, un bus assure la navette entre le centre et les plages. De nombreuses activités de plein air vous attendent dans les pinèdes et les espaces maritimes du Conservatoire du Littoral depuis la plage de Gigaro.

 

 

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