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Aux portes de Paris et à deux pas du Canal de Saint-Denis et à 8 minutes à pied de la gare RER B La plaine Stade de France, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture moderne pour habiter ou investir.
Le programmes est répartis en deux volumes, le premier tel une proue à l’angle des rues Gaëtan Lamy et le passage de la Justice, qui accueille des petits et grand logements ainsi que des duplex afin de garantir la mixité des habitants et des situations familiales. Le deuxième le long d’une venelle intérieure permettant d’accéder à des duplex de plain-pied ou des logements par un escalier commun.
Les terrasses, les coursives, les balcons ainsi que les petits jardins et la toiture végétalisée ont été travaillées afin de bénéficier d’un cadre végétalisé en cœur de ville, tout en limitant au maximum les clôtures.
Prestations :
Visiophone,
Volets roulants,
Volets en bois,
Fenêtre bois et bois alu,
Clef TRIO ( une seule clef pour accéder aux parties communes, au parking et aux logements)
Possibilité de TVA à 5,5% (selon conditions d'éligibilité)
Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis.
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La ville / Vie de quartier
Aubervilliers
Au fil du temps Aubervilliers conserve des traces de son passé, c’est une ville avec un patrimoine urbain riche, notamment l’Eglise Notre-Dame-des-Vertus, la manufacture des allumettes, le théâtre de la Commune ou encore l’Hôtel de ville.
Elle dispose également de plusieurs infrastructures telles que des médiathèques, de nombreux équipements sportifs, une piscine municipale, une salle de spectacle, un conservatoire.
Desservie par le RERB mais aussi par la ligne 7 et 12 Aubervilliers à une proximité immédiate avec Paris.
Aubervilliers compte plusieurs espaces verts ouverts au public, le parc de la Villette et le parc départemental Georges Valbon à La Courneuve offrent également deux espaces de ballades et de loisirs tout près d’Aubervilliers.
La résidence est située dans la plaine st Denis. Ce site anciennement industriel est en profonde mutation dans le cadre du projet de renouvellement urbain Cristino Garcia.
A 400 m de la station Stade de France, proche du Canal, ce secteur est un point de liaison entre Aubervilliers et Saint Denis.
Protégées des grandes infrastructures telle que la rue du Landy, mais toutes proches du canal, les parcelles concernées jouissent d’une situation favorable au programme résidentiel.
En chiffres...
Population de 77 000 habitants,
31 294 logements avec 94.1% de résidence principale, 89.6% d’appartements contre 7.8% de maisons,
73.3% de locataires contre 21.9% de propriétaires,
Travaux en cours
