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Nouveauté

Abéria

  • Adresse :

    120, Boulevard de Longchamp

    44300 NANTES

  • Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2025
  • 18 appartements de standing, du studio au 4 pièces, au cœur du quartier réputé de Longchamp
  • À partir de 248000 €
  • RT 2012

Une architecture unique pour une adresse d’exception !

Une architecture unique pour une adresse d’exception !

Abéria se révèle avec une architecture aux lignes sobres et élégantes qui répond parfaitement au visage résidentiel du quartier Longchamp. Ses lignes originales, ses façades lumineuses et l’utilisation de matériaux pérennes lui confèrent une véritable modernité et un gage d’un investissement durable et de qualité.
Comme nichée dans un écrin de verdure, Abéria est conçue autour d’un jardin pensé par un paysagiste, proposant une jolie palette de couleurs végétales qui vivront au rythme des saisons.

Les appartements, du grand studio au 4 pièces, bénéficient de belles surfaces avec des aménagements très fonctionnels. La plupart des logements bénéficie d’une double orientation offrant une exceptionnelle luminosité tout au long de la journée. Les séjours sont prolongés par un balcon, une loggia ou d’une terrasse aux dimensions généreuses. La majorité des logements est dotée d’un cellier habillé de bois, pour plus de praticité au quotidien.


Abéria offre une qualité de vie privilégiée qui assure un bien-être aux résidents et s’affirme comme une nouvelle référence du boulevard de Longchamp.

Le mot de l'architecte

« Résidence intime avec 18 logements, Abéria s’écrit en cohérence avec l’esprit de faubourg du quartier. Son rez-de-chaussée fait la part belle à des jeux de transparence et sa forme ciselée apporte une touche contemporaine à l’ensemble.»

Jacques Boucheton - JBA architecte

Prestations

  • Grands placards dans tous les appartements
  • Cuisine aménagée pour les studios et 2 pièces
  • Volets électriques sur toutes les menuiseries hormis dans la salle de bains (sans occultation)
  • Menuiseries en aluminium blanc
  • Carrelage grand format marque Porcelanosa ou équivalent dans les WC et la salle de bains
  • Parquet stratifié en grandes lames dans les pièces sèches
  • Hall d’entrée sécurisé et décoré
  • Portes intérieures gravées
  • Stationnements pré-équipés d’une recharge des véhicules électriques en sous-sol
  • Local vélo sécurisé

Photos et vidéos

Les prix

Studio À partir de 248 000 euros 
2 pièces À partir de 295 000 euros 
3 pièces À partir de 377 000 euros
4 pièces À partir de 565 000 euros

Prix en TVA à 20%, parking inclus (sauf pour les studios)

Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

Autour de la résidence

  • Transport
  • Commerces
  • Santé
  • Éducation
  • Sport et loisirs
  • Restaurants/bars
  • Administration

La ville / Vie de quartier

Nantes, attractive et audacieuse !

Régulièrement classée parmi les destinations préférées des Français pour s’y établir ou y travailler, Nantes séduit par son bouillonnement culturel, son environnement préservé et l’élégance de son patrimoine. Ses 1 000 ha d’espaces verts et ses 101 squares, parcs et jardins, tels les bords de l’Erdre, le parc de Procé ou encore le Jardin des plantes, sont autant de lieux de promenade et de respiration face à l’agitation citadine.
Cœur battant du Grand Ouest, la cité des Ducs symbolise un équilibre idéal entre qualité du cadre de vie, dynamisme économique et effervescence culturelle. Son raffinement et sa créativité font de Nantes une des destinations favorites des Français pour s’installer, vivre et investir.

Avec son réseau de transports en commun étendu dont plusieurs lignes de busway, de chronobus et 3 lignes de tramway, Nantes est parfaitement desservie et permet en moins d’une heure de rejoindre les plages de l’Atlantique en voiture et Paris en deux heures de TGV. Pour les envies d’ailleurs, l’aéroport Nantes-Atlantique, à 20 minutes seulement du centre-ville, offre un vaste choix de destinations lointaines.

Longchamp, un quartier résidentiel prisé proche des commerces et services

Attenant au quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix qui le relie rapidement au centre-ville, Longchamp offre un cadre de vie préservé de l’animation de l’hyper-centre. Avec ses venelles animées, ses places et ses jardins, le boulevard de Longchamp est une adresse emblématique de la Ville de Nantes qui s’anime tout au long de la journée.

Entre le calme des parcs de la Gaudinière et de Procé et le dynamisme du quartier (marchés hebdomadaires, crèche, écoles, commerces de proximité), Longchamp symbolise un cadre de vie reposant tout en restant connecté au centre-ville, en seulement 15 minutes via la ligne 3 du tramway.

Il est rare de trouver un quartier avec autant d’avantages !

Votre espace de vente

98 bis, Quai de la Fosse

44100 NANTES

02 57 67 11 31

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