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Domaine du Parc


Adresse

69 Bd Delhumeau-Plessis

49 300 CHOLET


Appartements du studio au 5 pièces


de 89900 €
à 484900 €

Livraison prévisionnelle

3ème trimestre 2020

Une résidence alliant confort et bien-être, à proximité directe de l'animation du centre-ville de Cholet.

Présentation de la résidence

Le Domaine du Parc se compose de 62 appartements du type 1 bis au Type 5  répartis dans deux résidences aux volumes contemporains empreints de repères classiques.

Les façades ensoleillées sont habillées de couleurs chaleureuses et sont animées par une succession de retraits qui préservent l’intimité de chacun. Chaque appartement est soigneusement conçu et correspond parfaitement aux modes de vie actuels. Ils disposent tous d’un espace extérieur privatif ainsi que d’un ou deux stationnements suivant la typologie.

La résidence est sécurisée et bénéficie de tous les agréments de confort adapté aux exigences de ses habitants.

 

 

 

Les prestations

  • Accès à la résidence sécurisé par badge électronique et portier vidéophone.
  • Portes d’entrée 5 points avec sécurité antidégondage.
  • Carrelage 45X45 ou 30X60 dans les pièces de vies.
  • Parquet contrecollé 12 mm dans les chambres.
  • Faïence décor 20X40 toute hauteur sur tous les murs des salles d’eau et salles de bains.
  • Equipement domotique pour la gestion des volets roulants électriques et du chauffage.
  • Placards aménagés.
  • WC suspendus.

  

Photos et vidéos

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la plaquette du programme

Les plans

Appartement 1 pièce avec balcon

Cet appartement neuf 1 pièce de 34,20m² comprend :

  •  une belle pièce de vie avec cuisine et double placard, ouverte sur le balcon
  • un balcon de 3,40m²
  • une salle d'eau
  • un wc séparé

Appartement 2 pièces avec terrasse

Cet appartement 2 pièces neuf de 49,10m² ouvert sur une terrasse de 7,95m² comprend :

  •  une petite entrée avec placard
  • une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse
  • un coin nuit comprenant une chambre avec placard et une salle d'eau

Appartement 2 pièces avec balcon

Cet appartement neuf 2 pièces de 43,55m² ouvert sur un balcon de 3,40m² comprend :

  •  une pièce de vie avec cuicine ouverte sur le balcon
  • un coin nuit comprenant une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé

Appartement 3 pièces avec terrasse

Bel appartement neuf 3 pièces de 67,95m² ouvert sur une grande terrasse de 13,45m² exposée sud-ouest.

Il comprend :

  •  Un grand espace de vie avec cuisine ouvert sur la terrasse
  •  Un cellier
  •  Un coin nuit comprenant deux chambres avec placard, une salle d'eau et des wc séparés

Appartement 3 pièces avec grande terrasse

Découvrez ce magnifique appartement neuf 3 pièces de 80,15m² prolongé par une belle terrasse de 22,30m² exposée sud.

Cet appartement comprend :

  •  une entrée avec placard
  •  une belle pièce de vie de 37m² avec coin cuisine, ouverte sur la terrasse
  •  un cellier
  •  une chambre avec placard ouverte sur la terrasse
  •  une deuxième chambre avec dressing attenant
  •  une salle d'eau
  •  des wc séparés

Appartement 4 pièces avec terrasse

Découvrez ce magnifique appartement neuf 4 pièces de 99,20m², prolongé par une grande terrasse de 42,55m² exposée sud-ouest.

Il comprend :

  • une entrée avec placard
  • une belle pièce de vie de 40,55m² avec cuisine, ouverte sur la terrasse
  • un cellier
  • deux chambres avec placard
  • une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante
  • une salle de bains
  • des wc séparés

Appartement 5 pièces avec terrasse

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 145,40m² ouvert sur une grande terrasse de 24,10m² exposée sud-ouest.

Il comprend :

  •  un hall d'entrée avec une petite pièce de rangement attenante
  •  un bel espace de vie de 55,75m² comprenant un espace cuisine, ouvert sur la terrasse
  •  un cellier attenant à la cusine
  •  trois chambres avec placard
  •  une suite parentale avec double placard et une salle d'eau attenante
  •  une salle de bains
  •  des wc séparés

Les prix

Pièces Prix
1 pièce A partir de 89 900 € *
2 pièces A partir de 114 500 € *
3 pièces A partir de 169 900 € *
4 pièces et + A partir de 262 900 € *

* TVA à 20%, hors stationnement

Prix selon condtions de disponibilité et soumis à variation sans préavis

 

Découvrez les gammes de prix de la résidence Le Domaine du Parc à Cholet.

Pour plus d'informations sur le prix d'un appartement en particulier, nos conseillers sont là pour vous répondre.

 

 

Autour de la résidence

La ville / Vie de quartier

Cholet

 

2ème ville du Maine et Loire, Cholet est une ville de 55 000 habitants située à 55 kilomètres de Nantes et d’Angers. Forte d’un bassin de 43 000 emplois et d’un tissu économique composé de près de 500 entreprises réparties sur 33 zones d’activités, Cholet est le 2ème bassin industriel de la région Pays de la Loire.

Elue 3 fois Ville la plus sportive de France, Cholet bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires et utiles à une qualité de vie de premier plan (musées, théâtre, médiathèque, ludothèque, piscine, patinoire, cinéma multiplexe..etc…).

 

Un peu d'histoire

Le bd Faidherbe s’étire de la gare à la place de la République sur un peu plus de 1100m,  fortement impacté par la construction du chemin de fer et de la gare en 1865 l’urbanisation du bd Faidherbe s’est d’abord bâtie sur les activités liées au ferroviaire.

Le quartier fut surtout célèbre dès la fin du XIXe siècle grâce à la fête de la Gare, grande manifestation foraine qui débuta à l’issue de l’inauguration de la gare en 1889 et qui perdura jusqu’au début du XXe siècle.

Trois jours durant, début août, les attractions, stands et commerçants ambulants se donnent rdv sur la place de la Gare et débordent sur les voies adjacentes, notamment le Bd Faidherbe. Le quartier Gare/Faidherbe devient le cœur de la ville et la foule s’y donne rdv pour découvrir le grand spectacle de la foire. Des courses de vélos aux spectacles d’illusionnistes, des montreurs de curiosités aux manèges à sensations  la foire attire une foule vivante et animée, le quartier devient, quelques jours durant, le centre économique de Cholet.

Le quartier de la Gare et le Bd Faidherbe verront s’édifier une multitude d’habitations, de commerces, de restaurants et d’hôtels. La gare permet aux Choletais de se tourner vers l’extérieur, de découvrir le voyage d’agrément et le quartier devient petit à petit le métronome de la ville, rythmé par les arrivées et départs des trains.

La partie descendante du Bd Faidherbe (vers la Place de la République) a longtemps abrité des exploitations maraichères comme la FERME DE BEGROLLES. Plus tard, des maisons plus bourgeoises s’établiront, considérant ce boulevard plus calme et plus proche du centre. Cette moitié basse du Bd sera plus huppée et plus recherchée, l’adresse reste d’ailleurs, dans l’inconscient choletais, prestigieuse et synonyme de lieu privilégié.

 

Données immobilières

  • 55 000 habitants
  • 26 820 logements
  • 5.2% de studio / 11.4% de 2 pièces / 17.3% de 3 pièces / 28.4% de 4 pièces / 37.7%  de 5 pièces et plus
  • 60% de maisons / 40% d’appartements
  • 57.8% de propriétaires – 41.4% de locataires

Zonage Pinel : B2 - loyers plafonnés à 8.74€ le m² pondéré (surface habitable majorée de la moitié des annexes)

Prix moyen de l'immobilier ancien : de 1 200 à 2 000 € le m²

Prix moyen de l'immobilier neuf : de 2 500 à 3 300€ le m²

 

 

Votre espace de vente

44 avenue Gambetta

49300 CHOLET

 

 

02 41 65 23 00

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