Coloriel


Adresse :

171 Avenue Aristide Briand

93190 LIVRY GARGAN


Appartements du 2 au 4 pièces


de 141 008 €
à 253 176 €

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2019

Programme immobilier neuf à Livry-Gargan Situé à 5 min du lac Sévigné, Coloriel propose de beaux appartements avec balcons, terrasses ou jardins.

Présentation de la résidence

Au croisement de l’allée des Martyrs Hongrois et de la rue Aristide Briand, Coloriel s’affiche en douceur par le traitement de l’angle particulièrement soigné.

La residence Coloriel s’intégre parfaitement dans l’environnement existant. Le soubassement de double hauteur, les balcons et les loggias rythment l’ensemble coloré par le jeu des enduits ocre, bleu pastel et bruns.

Une belle toiture à pente en zinc abrite des petites terrasses aux étages supérieurs.

Coloriel offre de beaux espaces extérieurs aux dimensions généreuses : balcons, loggias, terrasses ou jardin privatif en rez-de-chaussée.

De grands arbres sont plantés en limite de propriété et composent un décor reposant à contempler depuis chez soi.

Les accès aux deux halls s’effectuent à pied par le portail situé rue Aristide Briand et côté rue des Martyrs Hongrois. Les voitures sont dirigées en sous-sol par la rampe accessible depuis la rue Aristide Briand.

Appartements du 2 au 4 pièces, les intérieurs de Coloriel ont été pensés pour être faciles à vivre.

Les plans confortables et les extérieurs prolongeant les séjours confèrent une agréable sensation d’espace.

 

Possibilité de TVA à 5,5% sous conditions

                

Photos et vidéos

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la plaquette du programme

Les plans

Appartement 2 pièces avec balcon

Cet appartement neuf deux pièces de 36,76 m² avec un balcon de 3,55 m² comprend :

  •  Un séjour-cuisine ouvert sur le balcon
  •  Une chambre
  •  Une salle de bains avec wc

Appartement 3 pièces

Cet appartement neuf trois pièces de 55,33 m² comprend :

  • Une entrée
  • Un séjour avec cuisine ouverte
  • Deux chambres
  • Une salle de bains
  • Un wc séparé

Appartement 4 pièces

Cet appartement quatre pièces de 74,17 m² comprend :

  • Une entrée
  • Un séjour-cuisine lumineux
  • Trois chambres
  • Une salle de bains
  • Un wc séparé

Les prix

Pièces Prix
2 pièces A partir de 141 008 euros *
3 pièces A partir de 195 730 euros *
4 pièces A partir de 253 176 euros *

* Prix parking inclus, TVA à 5,5% (sous conditions d'éligibilité)

Prix selon conditions de disponibilité et soumis à variation sans préavis.

 

Découvrez les gammes de prix de la résidence Coloriel à Livry Gargan.

Pour plus d'informations sur le prix d'un appartement en particulier, nos conseillers sont là pour vous répondre.

 

 

Autour de la résidence

La ville / Vie de quartier

Livry-Gargan profite d’un cadre paysager, architectural et historique exceptionnel. Son label “4 fleurs” récompense son patrimoine naturel et ses espaces verts qui ont forgé son identité. L’abbaye, le parc Lefèvre et le cèdre du Liban, témoins de l’histoire de la ville, célèbrent son passé. Idéalement située dans le centre-ville, la résidence n’est qu’à 5 minutes à pied du lac Sévigné.

La pièce d’eau et ses sources qui agrémentaient les jardins à la Française de l’abbaye, font aujourd’hui encore le bonheur des promeneurs. Il fait bon vivre à Livry-Gargan au quotidien. Par la qualité de ses équipements scolaires, la ville se prête idéalement à la vie de famille. Les quartiers de Chanzy et Jacob vivent au rythme de deux marchés hebdomadaires.

Livry-Gargan est une ville dynamique, forte de 2 400 entreprises et 800 commerces. La ville multiplie les rendez-vous sportifs et culturels au château de la Forêt, à la médiathèque René-Cassin, au centre culturel cinéma Yves-Montand et accueille un golf et un centre nautique.

 

Livry-Gargan aurait pu s’appeler Livry-Sévigné : la Marquise de Sévigné, qui séjourna longuement à l’abbaye Notre-Dame de Livry, témoigne dans ses lettres à sa fille de la beauté de Livry qu’elle disait “au-dessus de tout”.

La commune rendit hommage à la célèbre femme de lettres en lui donnant le nom d’une de ses sources, puis en faisant poser une plaque près du lac où elle aimait s’asseoir et qui porte aujourd’hui son nom, tout près de la résidence.

Votre espace de vente

171-173 avenue Aristide Briand

93190 LIVRY GARGAN

 

 

01 61 61 69 28

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