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... dans la commune de Toutlemonde, offrant à ses habitants tous les équipements, commerces et services de proximité nécessaires.
Le Groupe Gambetta a conçu Le Clos du Trézon, un lieu de vie privilégié composé seulement de 5 maisons clés en mains, prêtes à vivre, de 3 et 4 pièces, de plain-pied, avec garage et jardin clos.
Des logements respectueux de l'environnement et économes en énergie
Répondant aux normes environnementales d’aujourd’hui, la résidence sera réalisée selon des principes constructifs lui permettant d’atteindre la performance énergétique BBC (RT 2012) à l’achèvement des travaux. Cette norme vous garantit un confort optimal et vous permettra de maîtriser votre consommation d’énergie. Vous serez ainsi assurés de bénéficier de charges allégées et de vivre dans un logement plus sain, plus durable et plus économique.
Pour les maisons du programme immobilier "Le Clos du Trezon", vous profiterez des prestations suivantes :
2 chambres indépendantes
1 salle de bain avec éclairage naturel
Grand carrelage en grès de toutes les pièces
Garage intégré
Des maisons en Location-Accession
Le principe
Vous êtes locataire-accédant d’une maison clés en mains pendant une période déterminée lors du contrat de réservation. Votre échéance mensuelle est divisée en 2 parties : la 1ère correspond à un loyer, la 2ème à une part acquisitive (épargne obligatoire).
A l’issue de cette phase locative vous décidez, ou non, de lever votre option d’achat et vous devenez pleinement propriétaire à des conditions particulièrement intéressantes.
Les avantages
T.V.A à taux minoré (5,5%)
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans (12 à 15 000 € d’économie)
Aucun paiement pendant la phase travaux (hors frais d’acte)
Accompagnement et sécurisation de l’achat (garantie revente / garantie de rachat / garantie de relogement)
Ces maisons 3 pièces de plain pied de 69,95m² comprennent :
1 grande pièce de vie traversante
Des espaces de rangement intégrés
2 chambres indépendantes
1 belle salle de bains avec éclairage naturel
WC séparé
1 garage intégré
Maisons Type 4
Avec une surface habitable de 78,60m², les maisons 4 pièces plain pied du programme "Le Clos du Trezon" comprennent :
1 grande pièce de vie traversante
3 chambres indépendantes
Des espaces de rangement intégrés
1 belle salle de bains avec éclairage naturel
WC séparé
1 garage intégré
Autour de la résidence
Transport
Commerces
Santé
Éducation
Sport et loisirs
Restaurants/bars
Administration
La ville / Vie de quartier
Aux portes de la ville de Cholet, découvrez Toutlemonde
Situé dans le Maine & Loire, la ville de Toutlemonde se distingue par la dualité de son paysage. Entre ruralité et village dynamique, Toutlemonde rassemble tous les équipements, commerces et services nécessaires. Petit ilot de nature à 5 minutes de Cholet, la ville possède de nombreuses infrastructures et clubs dédiés au sport. La commune créée en 1864 regorge d'animations et d'associations culturelles.
Avec un massif forestier de 2500 ha, Toutlemonde est une ville agréable à vivre offrant les avantages de la nature et les atouts d'une grande ville à proximité.
Données statistiques immobilières
1200 Habitants
403 ménages avec une moyenne de 2.8 personnes /ménage
