Chlorophylle


Adresse :

13 Allée des Presses

06800 CAGNES SUR MER


Appartements 2 pièces

Villas 3 et 4 pièces


à partir de 482 000 €

Programme immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer Des villas contemporaine en pleine nature, à 5 minutes du centre-ville.

Présentation de la résidence

Des villas contemporaines en pleine nature, à deux pas de la ville

Située au calme sur la colline, CHLOROPHYLLE est composée d'élégantes villas à l'architecture moderne, inscrites en restanques pour épouser la pente naturelle du terrain. Un ensemble résidentiel rare !

En bordure d'un espace vert protégé, CHLOROPHYLLE est constituée de 18 villas 3 et 4 pièces, et de 3 appartements-villas 2 pièces, tous dotés de belles terrasses, pergolas et jardins, avec des vues donnant sur les collines de St Paul ou la forêt. Des garages accolés et des box en sous-sol agrémentent l'ensemble... Sans voitures... RESPIREZ !

A seulement 5 minutes du centre-ville, vivez dans un environnement sécurisé, calme et verdoyant... Choisissez la vie côté nature !

 

 

Le mot de l’architecte

" Le projet constitué d’un petit ensemble de villas dans un domaine fermé est situé au cœur d’un espace boisé classé.

Les villas ont été implantées et «sculptées» de façon à offrir alors des vues orientées sur ce «poumon» vert.

Ma motivation première a été de rendre accessible architecture moderne et contexte naturel : les habitants s’approprieront autant leur cadre de vie «bâti» que l’espace boisé accessible à tous. Les villas aux lignes épurées et contemporaines, qui confèrent à l’ensemble un maximum de légèreté et d’élégance, offrent l’opportunité d’accéder à une propriété résolument moderne, soucieuse de son environnement, au calme absolu, tout en restant proche du centre-ville. " Martial Gosselin (Architecte E.N.S.A.I.S)

       

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Les plans

Villa 4 pièces avec jardin et terrasse (lot 03)

Découvrez cette villa 4 pièces de 84,56m² qui comprend :
  •    Un jardin de 62m²
  •    Une terrasse en rdc de 15,82m²
  •    Une terrasse au premier étage de 27,19m²
  •    Un garage de 16,84m²
  •    Un hall d'entrée
  •    Un séjour ouvert sur le jardin et la terrasse
  •    Une cuisine attenante au séjour ouverte sur la terrasse
  •    Des wc au rez-de-chaussée
  •    Trois chambres avec placard à l'étage
  •    Une salle de bains avec wc à l'étage

 

Villa 4 pièces avec jardin et terrasse (lot 17)

Cette villa 4 pièces de 84,56m² comprend :

  •    Un jardin de 82m²
  •    Une terrasse au rdc de 15,88m²
  •    Un balcon à l'étage de 7,97m²
  •    Un hall d'entrée
  •    Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin
  •    Des wc au rdc
  •    Trois chambres avec placard à l'étage
  •     Une salle de bains avec wc à l'étage

 

Les prix

Pièces Prix
4 pièces A partir de 482 000 euros *

* Prix hors stationnement, TVA à 20%

Prix selon conditons de disponibilité et soumis à variation sans préavis

 

Découvrez les gammes de prix de la résidence Clorophylle.

Pour plus d'informations sur le prix d'une villa en particulier, nos conseillers sont là pour vous répondre.

 

 

Autour de la résidence

La ville / Vie de quartier

De riches atouts touristiques en toutes saison, placée deuxième destination française
  • Une ville, dans la  nature, édifiée  aux cœurs des  collines plantée de palmiers, d’oliviers, de cyprès.
  • Un patrimoine historique et culturel remarquable  avec  le Haut  de Gagnes,  ville médiévale qui renferme en  son sein des trésors tels que le château  musée des Grimaldi et  le domaine des collettes, maison de Renoir. En bord de mer,  Le port  du Cros de Cagnes,  dévoile un pittoresque village de pêcheurs.
  • Une  cité méditerranéenne  aux  3.5 km de plage  avec de multiples activités balnéaires. La proximité de ports de plaisance est propice aux sports nautiques. Son magnifique hippodrome s’étend  en bord de mer et ravit tous les amateurs.
  • Le massif du Mercantour à une heure par la route  invite  à dévaler les pistes de ski et à prendre le frais lors de randonnées estivales ou dominicales. Les charmes de l’Italie sont à quelques dizaines de kilomètres. De Nice, embarquez pour l’île de beauté.
Commune  de la métropole Nice cote d’azur, Cagnes affiche sa vitalité tout au long de l’année

La cinquième ville du département en termes de démographie. Une  ville moderne  qui ne néglige pas pour autant son environnement  puisque  récompensée par  le 1er prix du concours d’entrée de ville. Cité en plein essor  avec une vie  commerciale,  associative, culturelle effervescente. Un environnement  routier, ferroviaire, aéroportuaire important.

La réalisation de  véritables projets d’envergure tels Polygone Riviera érigé sur la base d’un concept unique et  original de «  ville dans la ville », il rassemble activités de loisirs, culture et shopping (casinos, cinémas, boutiques, restaurants,….).

 

 

 

Population

  • 46 632 Habitants  (sources Insee RP 2011) dont 22877 ménages
  • 13952 Emplois (taux d’activité des 15 à 64 ans : 75,1%)
  • Nombre d’établissements actifs : 6949

 

Le marché Immobilier (source Insee 2011)

  • 29645 logements : 77.2 % de résidences principales, 16.9% de résidences secondaires
  • 58.8% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
  • Appartements : 75,4%  / Maisons : 23,9%
  • 2 pièces et moins : 38,6%
  • 3 pièces : 32%
  • 4 pièces et plus : 29,3%

 

Prix de l’immobilier neuf à Cagnes sur mer (chiffres de l’immobilier des notaires de France)

  • Appartements neufs De 4130€ /m² à 5740 € / m²
  • Villas neuves : pas de référence

 

L'actualité de la résidence

residence neuve visite cloisons chlorophylle cagnes sur mer

Visite cloisons à Cagnes-sur-Mer

Le 13/06/2016

La première tranche du programme immobilier Chlorophylle est en cours de finalisation. A cette occasion, le Groupe Gambetta a convié les futurs acquéreurs sur le site afin de visiter les cloisons.

Les clients ont rencontré le maître d’œuvre et l’équipe du Groupe.

Chlorophylle, à deux pas de Cagnes-sur-Mer est composée de villas de 3 et 4 pièces, et d’appartements-villas de 2 pièces, tous dotés de belles terrasses, pergolas et jardins, le tout donnant sur les collines de Saint-Paul ou la forêt.

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