Jazz (37)


Adresse :

Rue de la Frelonnerie

37270 MONTLOUIS SUR LOIRE


Appartements 1 à 3 pièces


à partir de 99 000 €

Programme immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire Une résidence à l'allure contemporaine conçues pour apporter bien être et confort à ses habitants.

Présentation de la résidence

Une architecture contemporaine

L’architecture de la résidence est sobre et élégante. Jazz est parfaitement intégrée à son environnement, sa conception privilégie une architecture de volume se prolongeant vers l’extérieur, grâce à de larges terrasses et balcons.

Elle est conçue pour apporter à ses habitants le confort, le bien être, et une qualité de vie.

La résidence se compose de 40 appartements, dont 4 studios, 22 T2 et 14 T3, avec places de stationnement comprises.

 

    

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Photos et vidéos

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Les plans

Appartement 1 pièce avec terrasse


Décourez ce studio neuf de 22,75 m², orienté ouest en rez-de-chaussée.

Avec sa pièce de vie ouverte sur une terrasse de 6,77 m², et sa salle d'eau, ce studio est un agréable lieu de vie.

 

 

Les prix

Pièces Prix
Studio A partir de 99 000 euros *

* Prix parking inclus

Prix selon conditons de disponibilité et soumis à variation sans préavis

 

Découvrez les gammes de prix de la résidence Jazz à Montlouis-sur-Loire.

Pour plus d'informations concernant le prix d'un appartement en particulier, nos conseillers sont là pour vous répondre.

 

 

Autour de la résidence

La ville / Vie de quartier

Une ville attractive au fort dynamisme économique

Montlouis se situe entre Loire et Cher. Ces frontières naturelles poussent l’urbanisme à se développer de manière est-ouest.

  • 10.643 habitants (140 000 à Tours)
  • 469 entreprises dont 170 commerces et services aux particuliers.
  • 3333 emplois sur la zone en 2011 (+6.6% en 5 ans).
  • 75% des montlouisiens travaillent sur Montlouis (indice de concentration d’emploi)

 

Analyse de l’immobilier sur le secteur
  • L’ancien

Montlouis présente un prix moyen par m² supérieur ou égal à des communes recherchées comme Chambray lès Tours, Vouvray, Amboise et Larçay.

Le prix moyen de l’ancien est situé entre 2300 et 2400€ pour les appartements, et 2200 et 2300€ pour les maisons.

Prix moyen par typologie (source : immo.trovit.fr et meilleurs agents.com):

  • 125 à 130.000€ pour les studios 
  • 155 à 160.000€ pour les T2
  • 185 à 190.000 pour les T3
  • 200 à 205000€ pour les T4

 

  • Le marché locatif

Le loyer moyen pour les appartements est de 10.58€/m², et 8.50€/m² pour les maisons.

Ces prix sont supérieurs de 1.5% à la moyenne du département pour les appartements, et 4% pour les maisons.

La pénurie de logements dédiés à la location engendre également un niveau de loyer plus important que celui pratiqué par les communes voisines.

L'actualité de la résidence

rencontre clients lancement programme immobilier neuf montlouis groupe gambetta

Soirée Avant- première du programme immobilier Jazz & Mélodie

À Montlouis-sur-Loire le 07/08/2015

De nombreuses familles et investisseurs ayant un projet d’achat de maison ou d’achat d’appartement neufs en Indre et Loire ont honoré l’invitation lancée par le Groupe Gambetta et Coopéa.

Elles ont  assisté à la présentation des programmes immobiliers neufs JAZZ et MELODIE.  Ce programme résidentiel, situé à une douzaine de kms de Tours, sera édifié sur le merveilleux site de Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme naturel et boisé.

Les maisons neuves et appartements à vendre se situent seulement à environ 800 m des commerces. La ville  dispose d’écoles, d’un collège et de multiples infrastructures facilitant le quotidien des familles.

Un expert en financement des achats de maisons et appartements neufs a gracieusement conseillé ceux qui souhaitaient l’être. Le notaire chargé du passage des actes des ventes immobilières était disponible pour renseigner tout un chacun sur les avantages de l’achat immobilier neuf et le dispositif du PSLA   (location-accession).

Grâce à cet accompagnement, certains ont déjà pu acheter l’appartement ou la maison de leurs rêves.

Votre espace de vente

Salle Waldeck Rousseau, Centre municipal des sports

37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

 

 

02 47 66 24 24

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