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L’architecture de la résidence est sobre et élégante. Jazz est parfaitement intégrée à son environnement, sa conception privilégie une architecture de volume se prolongeant vers l’extérieur, grâce à de larges terrasses et balcons.
Elle est conçue pour apporter à ses habitants le confort, le bien être, et une qualité de vie.
La résidence se compose de 40 appartements, dont 4 studios, 22 T2 et 14 T3, avec places de stationnement comprises.
Découvrez les gammes de prix de la résidence Jazz à Montlouis-sur-Loire.
Pour plus d'informations concernant le prix d'un appartement en particulier, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Pièces
Prix
Studio
A partir de 99 000 euros *
* Prix parking inclus
Prix selon conditons de disponibilité et soumis à variation sans préavis
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Autour de la résidence
Transport
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Santé
Éducation
Sport et loisirs
Restaurants/bars
Administration
La ville / Vie de quartier
Une ville attractive au fort dynamisme économique
Montlouis se situe entre Loire et Cher. Ces frontières naturelles poussent l’urbanisme à se développer de manière est-ouest.
10.643 habitants (140 000 à Tours)
469 entreprises dont 170 commerces et services aux particuliers.
3333 emplois sur la zone en 2011 (+6.6% en 5 ans).
75% des montlouisiens travaillent sur Montlouis (indice de concentration d’emploi)
Analyse de l’immobilier sur le secteur
L’ancien
Montlouis présente un prix moyen par m² supérieur ou égal à des communes recherchées comme Chambray lès Tours, Vouvray, Amboise et Larçay.
Le prix moyen de l’ancien est situé entre 2300 et 2400€ pour les appartements, et 2200 et 2300€ pour les maisons.
Prix moyen par typologie (source : immo.trovit.fr et meilleurs agents.com):
125 à 130.000€ pour les studios
155 à 160.000€ pour les T2
185 à 190.000 pour les T3
200 à 205000€ pour les T4
Le marché locatif
Le loyer moyen pour les appartements est de 10.58€/m², et 8.50€/m² pour les maisons.
Ces prix sont supérieurs de 1.5% à la moyenne du département pour les appartements, et 4% pour les maisons.
La pénurie de logements dédiés à la location engendre également un niveau de loyer plus important que celui pratiqué par les communes voisines.
L'actualité de la résidence
Soirée Avant- première du programme immobilier Jazz & Mélodie
À Montlouis-sur-Loire le 07/08/2015
De nombreuses familles et investisseurs ayant un projet d’achat de maison ou d’achat d’appartement neufs en Indre et Loire ont honoré l’invitation lancée par le Groupe Gambetta et Coopéa.
Elles ont assisté à la présentation des programmes immobiliers neufs JAZZ et MELODIE. Ce programme résidentiel, situé à une douzaine de kms de Tours, sera édifié sur le merveilleux site de Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme naturel et boisé.
Les maisons neuves et appartements à vendre se situent seulement à environ 800 m des commerces. La ville dispose d’écoles, d’un collège et de multiples infrastructures facilitant le quotidien des familles.
Un expert en financement des achats de maisons et appartements neufs a gracieusement conseillé ceux qui souhaitaient l’être. Le notaire chargé du passage des actes des ventes immobilières était disponible pour renseigner tout un chacun sur les avantages de l’achat immobilier neuf et le dispositif du PSLA (location-accession).
Grâce à cet accompagnement, certains ont déjà pu acheter l’appartement ou la maison de leurs rêves.
Votre espace de vente
Salle Waldeck Rousseau, Centre municipal des sports
Livraison imminente
